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Der Immobilienfinanzierungsrechner

Der innovative Finanzierungsrechner von BauDarlehen24 - Die einfache Art die Immobilienfinanzierung zu bestimmen.

Viele Wege führen zum Ziel: Um dem Wunsch nach einer eigenen Immobilie näherzukommen, hilft es, sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Du möchtest wissen, was du dir überhaupt leisten kannst und begibst dich dann mit deinem gesetzten Budget auf die Suche nach einem passenden Objekt. Oder dir läuft dein Traumhaus direkt über den Weg und du willst herausfinden, ob eine Finanzierung machbar wäre. Am Ende des Tages führen beide Möglichkeiten zu der offenen Frage: Wie hoch darf mein Kredit sein und wie viel Geld muss ich jeden Monat für die Ratenzahlung zur Verfügung haben? Welche Bank bietet mir auf meine persönliche Situation das beste Angebot? Viele Antworten findest du in kürzester Zeit direkt online auf unserer Homepage. Im nächsten Schritt forderst du bei uns einen kompetenten Berater an.

Diese Faktoren finden in der Berechnung Berücksichtigung

Um für dich die passenden Angebote herauszufiltern, spielen einige wichtige Zahlen eine Rolle. Zunächst gilt es, den Gesamtpreis zu errechnen. Dieser setzt sich aus den Kosten für das Grundstück und den Erwerb des Hauses zusammen. Darüber hinaus erfasst du dein vorhandenes Eigenkapital. Auch die anfallenden Nebenkosten zu einem Immobilienkauf sind nicht zu vergessen. Eventuell fällt eine Maklercourtage an. Abhängig davon, in welchem Bundesland du wohnst, können wir für dich die richtige Höhe der Grunderwerbssteuer hinterlegen. Am Schluss finden deine persönlichen Präferenzen über die Laufzeit der Zinsfestbindung und die Höhe deiner Tilgungsleistung ihren Platz in der Berechnung.
Dabei gilt: Je höher der Tilgungssatz, desto schneller zahlst du dein Darlehen zurück und um so eher bist du schuldenfrei. Bei der Wahl der Zinsfestbindung entscheidest du dich, wie lange dein Kredit zunächst laufen soll bis du eine neue Kondition vereinbarst. Auch bei sehr langen Laufzeiten gilt für dich ein gesetzliches Kündigungsrecht nach Ablauf von 10 Jahren.

> Infos zum Bausparen, für bessere Konditionen

Fazit

Unser Finanzierungsrechner gibt dir ganz ohne Stift und Papier erste Anhaltspunkte für dein Bauvorhaben und unterbreitet dir bereits konkrete Angebote zu unschlagbar günstigen Konditionen. Mit kurzen und prägnanten Eingaben wirst du zu den Eckpfeilern geleitet, die dir schnell die aktuelle Marktsituation aufzeigen. Damit kommen viele Familien mit durchschnittlichem Einkommen ihrem Traum ein Stückchen näher.

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